VINHOMESOCEAN PARK

Nhận bảng giá

THIẾT KẾ

Hiện tại, nguồn hàng tại Vinhomes Ocean Park chủ yếu là căn hộ chuyển nhượng do quỹ hàng bán mới gần như không còn. Giá mua bán chung cư Vinhomes Ocean Park dao động tùy phân khu, diện tích, nội thất và tình trạng pháp lý. Những phân khu đang có giao dịch tốt gồm The London, The Zuzich, The Paris, The Beverly, The Lake, Masteri Waterfront... và các tòa Sapphire đã bàn giao. Bài viết dưới đây cập nhật bảng giá, quỹ căn và kinh nghiệm mua bán chuyển nhượng Ocean Park mới nhất để người mua dễ so sánh và chọn căn phù hợp.

Chuyển nhượng Vinhomes Ocean Park giá thấp hơn 15-20%

Hơn 5000 căn hộ chính chủ có sổ, nhận nhà ngay, hỗ trợ vay 70%

Đã tư vấn thành công cho 2,847+ khách hàng

CẬP NHẬT BẢNG HÀNG MỖI NGÀY

Nhận bảng giá mới nhất

Điền thông tin để nhận bảng hàng cập nhật 

Nhận bảng giá ngay

Sapphire 1

Đã bàn giao Giá - Cao cấp 

Nhận Bảng Giá

Sapphire 2

Đã bàn giao · Cao cấp

Nhận Bảng Giá

The Zurich

Đã bàn giao · Thượng lưu 

Nhận Bảng Giá

11 phân khu đẳng cấp

The Pavilion

Đã bàn giao · Hạng sang 

Nhận Bảng Giá

The Zenpark

Đã bàn giao · Hạng sang 

Nhận Bảng Giá

Masteri Waterfront

Đã bàn giao · Hạng sang

Nhận Bảng Giá

The Senique

Sắp bàn giao  · Siêu sang 

Nhận Bảng Giá

The Beverly

Đang bàn giao · Thượng lưu

Nhận Bảng Giá

The Paris

Sắp bàn giao . Cao cấp 

Nhận Bảng Giá

The London

Sắp bàn giao · Cao cấp

Nhận Bảng Giá

The Lake

Sắp bàn giao  · Cao cấp 

Nhận Bảng Giá

ĐA DẠNG PHONG CÁCH KIẾN TRÚC, PHÙ HỢP MỌI NHU CẦU

Căn Studio
Căn 1 Phòng ngủ
Căn 2 Phòng ngủ
Căn 3 Phòng ngủ

Nhận Quỹ Căn

Quỹ Căn Giá Tốt Nhất


ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT

Đăng Ký

Căn Studio
Căn 1 Phòng Ngủ
Căn 2 Phòng Ngủ
Căn 3 Phòng Ngủ
Căn 4 Phòng Ngủ

Nhu cầu căn hộ của Anh/Chị

TỔNG QUAN GIÁ CĂN HỘ VINHOMES OCEAN PARK 

GIÁ BÁN ĐÃ BAO GỒM VAT, THUẾ VÀ PHÍ SANG TÊN SỔ CĂN HỘ

25 -34 m2 Căn hộ đa năng, giá từ

  • Căn hộ Studio đa năng
  • Diện tích từ 25-34 m2
  • Ban công riêng thoáng 
  • Full nội thất cao 
  • View nội khu hoặc view toàn cảnh
  • Đã có sổ hồng lâu 

1.750.000.000đ

/căn

CHAT ZALO 

NHẬN THÔNG TIN

43 -54 m2 Phổ biến nhất, giá từ

  • Căn hộ 1-2 Phòng ngủ 
  • Diện tích từ 43- 54 m2
  • Ban công lớn rộng 
  • Full nội thất cao 
  • View nội khu hoặc view toàn cảnh
  • Đã có sổ hồng lâu 

2.500.000.000đ

/căn

CHAT ZALO 

NHẬN THÔNG TIN

64 -110 m2 Phổ biến nhất, giá từ

  • Căn hộ 2pn+ đến 3 Phòng ngủ 
  • Diện tích từ 64-110 m2
  • Ban công lớn 2 
  • Full nội thất cao 
  • Căn góc thoáng mát
  • Đã có sổ hồng lâu 

3.700.000.000đ

/căn

CHAT ZALO 

NHẬN THÔNG TIN

Chi tiết các loại  căn hộ

ĐA DẠNG PHONG CÁCH KIẾN TRÚC, PHÙ HỢP MỌI NHU CẦU

CĂN HỘ STUDIO

Thiết kế tối ưu không gian, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi. Khu vực ngủ nghỉ linh hoạt, bếp mở hiện đại, ban công riêng thoáng mát.
Diện tích từ 25-34m2.

Nhận Tư Vấn Chi Tiết

CHAT ZALO 

CĂN HỘ 1 Phòng Ngủ

Phòng ngủ riêng biệt tách bạch với khu sinh hoạt chung, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc vợ chồng, phòng khách rộng bếp đầy đủ thiết bị.
Diện tích từ 43-48m2

Nhận Tư Vấn Chi Tiết

CHAT ZALO 

CĂN HỘ 2 Phòng Ngủ

Lựa chọn phổ biến nhất cho gia đình 3-4. Thiết kế 2 phòng ngủ rộng rãi, bếp riêng biệt.
Ban công thông thoáng với logia phụ đối lưu gió kèm view công viên bể bơi.

Nhận Tư Vấn Chi Tiết

CHAT ZALO 

CĂN HỘ 3 Phòng Ngủ

Không gian sống cho gia đình đa thế. Phòng maste rộng rãi khép kín, và 2 phòng ngủ phụ, phòng khách rộng 30m, bếp hiện đại. Thiết kế căn góc 2 hướng thoáng mát, tầm view ngắm trọn dự án.

Nhận Tư Vấn Chi Tiết

CHAT ZALO 

ƯU ĐIỂM MUA chuyển nhượng

Giá thấp hơn 15-20%

So với bảng giá chủ đầu tư, tiết kiệm từ 300-800 triệu đồng cho mỗi căn hộ 2-3 phòng ngủ

Có sổ hồng

Pháp lý rõ ràng, được Nhà nước công nhận, dễ dàng mua bán chuyển nhượng

Nhận nhà ngay

Không cần chờ bàn giao, có thể ở hoặc cho thuê ngay lập tức, tận dụng tối đa dòng tiền.

Tiện ích đầy đủ

Hồ nước mặn 6.1ha, Vincom, Vinschool, công viên 27ha đã hoàn thiện

500+ lựa chọn

Đa dạng phân khu, diện tích, hướng, view, giá từ 1.8 tỷ đến 15 tỷ

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

ĐẠI ĐÔ THỊ VEN SÔNG LỚN NHẤT HÀ NỘI

Ocean City Hà Nội sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, khoảng cách vừa đủ gần để kết nối tới trung tâm thành phố cũng như các khu vực trọng điểm phía Đông, phía Nam thủ đô (Khoảng 20 – 30 phút di chuyển), vừa đủ xa để ôm trọn quỹ đất rộng lớn (Tổng quy mô lên tới 1200 ha), đảm bảo cho việc phát triển hạ tầng đô thị & hạ tầng xã hội riêng biệt.

Bên cạnh đó, Ocean City còn nằm bên trong vùng “tam giác vàng” Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Đây là vùng kinh tế trọng điểm tại khu vực Bắc Bộ, được đầu tư rất mạnh về hạ tầng giao thông. Đồng thời, Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh cũng là 3 tỉnh thành giàu có nhất tại miền Bắc, người dân tại đây sẵn sàng chi trả nhiều tiền cho những hoạt động du lịch hoặc mua bất động sản. Đây sẽ là những tiền đề quan trọng để phát triển một thành phố sầm uất kết hợp giữa 3 mô hình “Đô thị + Nghỉ dưỡng + Vui chơi giải trí” mà Vingroup đang hướng tớ

25,000+

Căn hộ đã bàn giao

80,000+

Cư dân sinh sống

11

Phân khu cao cấp

420ha

Tổng diện tích

Quy mô dự án

Đăng ký ưu tiên chọn căn đẹp, giá tốt nhất cùng quà tặng ưu đãi hấp dẫn
* Quý khách hàng đăng ký tại đây để được hỗ trợ tư vấn ngay!

ĐĂNG KÝ NGAY

0987058780

Bảng hàng chuyển nhượng cập nhật mỗi ngày

500+ CĂN HỘ CHÍNH CHỦ, ĐA DẠNG DIỆN TÍCH VÀ MỨC GIÁ

Chúng tôi liên tục cập nhật bảng hàng từ các chủ nhà chính chủ tại Vinhomes Ocean Park. Mỗi căn được thẩm định kỹ về pháp lý, giá cả và hiện trạng. Bạn có thể lọc theo phân khu, diện tích, số phòng ngủ, hướng, view và ngân sách. Đội ngũ tư vấn 24/7 sẵn sàng hỗ trợ xem nhà, thương lượng giá và hoàn tất thủ tục chuyển nhượng trong 7-14 ngày.

Cập nhật bảng hàng thực tế mỗi ngày

Thẩm định pháp lý và giá trị thị trường

Hỗ trợ xem nhà và đàm phán giá

Hoàn tất thủ tục trong 7-14 ngày

Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi

NHẬN BẢNG GIÁ QUỸ CĂN TỐT

NHẬN QUỸ CĂN

CÂU HỎI KHÁCH HÀNG HAY THẮC MẮC

8 Lý do vì sao nên mua chuyển nhượng căn hộ chung cư

  • Căn hộ mua chuyển nhượng giá thường tốt hơn mua mới từ chủ đầu tư khá nhiều, thủ tục chuyển nhượng nhanh gọn.
  • Tuy là căn hộ được chuyển nhượng lại từ chủ nhà đã mua trước đó nhưng nhiều căn hộ thậm chí mới hoàn toàn chưa từng được sử dụng.
  • Có thể trực tiếp xem và cảm nhận căn hộ thực tế, không chỉ xem trên sa bàn hoặc layout. Có thể dọn về ở ngay lập tức.
  • Quỹ căn hộ chuyển nhượng cũng rất nhiều, nên khách hàng có thể thoải mái lựa chọn theo tòa, căn, tầng, hướng…
  • Các căn chuyển nhượng đều có thể vay được ngân hàng, thậm trí lên tới 80% giá trị căn hộ, hầu hết các ngân hàng đều có thể giải ngân như MBbank, Techcombank, Vietcombank, Shinhhanbank, VPbank…
  • Khách hàng có thể có ngay sổ đỏ, hoặc nhiều căn đã đủ điều kiện, chỉ chờ lấy sổ.
  • Nếu làm việc với chúng tôi, khách hàng sẽ được đưa đi xem căn hộ vào tất cả các khung giờ và hoàn toàn miễn phí 100%. Nếu mua khách cũng được hỗ trợ làm đầy đủ thủ tục giấy tờ chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ, đóng thuế…. và không phải lo lắng việc mất thời gian chạy đi lo giấy tờ thủ tục hay làm thủ tục như thế nào vì 3HLand sẽ phụ trách công việc này từ khi xem nhà chốt cọc đến khi giao tận tay khách hàng sổ đỏ.
  • Cư dân mua các căn hộ chung cư chuyển nhượng Vinhomes Smart City đều được hưởng mọi chế độ, tiện ích ưu đãi như với chủ các căn hộ mua mới từ chủ đầu tư Vinhomes.

Các loại nội thất của căn hộ bán chuyển nhượng Vinhomes Ocean Park

  • Nội thất nguyên bản của CĐT Vinhomes: Sàn gỗ, thiết bị vệ sinh nhà tắm, đèn điện, điều hòa (một số căn có thể không có điều hòa)…
  • Nội thất cơ bản chủ nhà làm thêm: gồm thêm tủ bếp, nóng lạnh, điều hòa, giường ngủ, tủ quần áo, rèm….
  • Nội thất đầy đủ (full): những thứ trên cộng với tủ, bếp, bàn ăn, đồ điện tử gồm Tivi, giường, tủ, salon, máy giặt đã thiết kế lại đẹp và hiện đại.
  • Nội thất bàn giao thô: Hiện tại chỉ có 1 số căn ở tòa S4.01 là có dạng bàn giao này. Bàn giao thô là hoàn toàn bên trong chưa xây trát gì, chủ nhà sẽ tự thiết kế bố trí theo sở thích.
Hoàn toàn an toàn khi làm đúng thủ. Quy trình sẽ thực hiện công chứng Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng, sau đó nộp thuế thu nhập cá nhân và xin xác nhận của Chủ đầu tư. Chủ đầu tư sẽ là bên đứng ra bảo lãnh và cấp sổ hồng trực tiếp cho người mua cuối cùng.
Căn hộ chưa có sổ hồng (chỉ có HDMB) thì mua bán có an toàn không?
Quy trình chuẩn gồm 3 bước:
1. Người mua và người bán ký thỏa thuận đặt cọc, ba bên ( gồm ngân hàng ) lập biên bản thỏa thuận phong tỏa tài khoản.
2. Người mua nộp tiền vào tài khoản phong tỏa để ngân hàng tất toán khoản vay của chủ cũ và rut đăng ký thế chấp ( giải chấp )
3. Hai bên tiến hành ký hợp đồng mua bán công chứng và làm thủ tục sang tên như bình thường.
Quy trình mua căn hộ đang vay ngân hàng (chủ cũ chưa giải chấp) ntn?
Không. Gói vay cũ gắn liền với định danh cá và hồ sơ năng lực tài chính của chủ cũ. Khi mua lại anh/chị phải làm một hồ sơ vay vốn hoàn toàn đứng tên mình. Tuy nhiên, một số ngân hàng đối tác của dự án (Techcombank, VPBannk) có quy trình ''Chuyển nhượng khoản vay" giúp thủ tục giải chấp và giải ngân mới diễn ra đồng thời, tiết kiệm thời gian.
Tôi mua lại và có tiếp tục vay ngân hàng gói cũ của chủ nhà không?
Tổng chi phí chuyển nhượng thông thường gồm:
- Thuế TNCN: 2% giá trị căn hộ (theo luật là chủ nhà trả) 
- Phí công chứng: Từ 2-5 triệu đồng tùy giá trị căn hộ (hai bên tự thỏa thuận)
- Phí dịch vụ mô giới: Thường từ 1% (người bán trả)
Lưu ý: khi rao giá "Bao Phí", nghĩa là chủ nhà đã cộng hết các chi phí này vào giá bán, người mua không phải trả thêm.

Mua nhà chuyển nhượng thì các loại thuế, phí tính như thế nào? Ai Trả?
Phí dịch vụ dao động từ 8.000đ - 16.000đ/ thông thủy tùy thuộc vào phân (Dòng sapphire thường thấp hơn dòng Ruby hoặc các phân khu cao cấp của Masteri hoặc Mik group.
Nếu căn hộ đó nằm trong chương trình được CĐT tặng gói miễn phí dịch vụ (ví dụ 3 năm hoặc 5 năm) và vẫn còn thời hạn, thì người mua sau vẫn tiếp tục được hưởng quyền lợi này cho đến khi hết hạn.
Phí dịch vụ (phí quản lý) ở đây là bao nhiêu? Mua lại có được miễn phí không?
Có, hoàn toàn được. Ngay sau khi hoàn thành thủ tục chuyển nhượng và đăng ký thông tin cư dân trên ứng dụng (App vinid, Vinhomes) Anh/chị và gia đình sẽ được cấp quyền ra vào và sử dụng toàn bộ hệ thống đại tiện ích của dự án theo đúng tiêu chuẩn và quy định chung của phân khu đó
Cư dân mua lại có được sử dụng các tiện ích như Công Viên, Bể bơi không?
Tùy thuộc vào thỏa thuận. Khi mua căn hộ chưa có sổ, CĐT thường giữ lại 5% đợt cuối chưa thu của chủ cũ để chờ ra sổ. Người mua cần hỏi kỹ: Giá bán đã bao gồm 5% này chưa? Nếu  "đã bao gồm" chủ cũ phải giảm trừ 5% này trên tổng số tiền người mua phải thanh toán, để người mua tự đóng cho CĐT khi có thông báo nhận sổ. 
Giá mua căn hộ chuyển nhượng có bao gồm 5% tiền làm sổ hồng không?
Không được chuyển giao tự động. Nốt xe ô tô dưới hầm hoặc nhà xe nổi được quản lý theo dạng "ai đăng ký trước phục vụ trước" dựa trên biển số xe chính chủ. Khi chủ cũ bán nhà, họ phải hủy nốt xe. Anh/chị sau khi nhận bàn giao nhà sẽ đăng ký mới với ban quản lý. Nếu hầm hết chỗ, Anh/chị sẽ được hướng dẫn gửi tại các nhà để xe nổi gần nhất tại dự án.
Chỗ đỗ xe hiện thế nào? Tôi mua lại có được giữ chỗ ô tô của chủ cũ không?

Hồ nước mặn 6.1ha

Bãi biển nhân tạo lớn nhất Đông Nam Á

Vincom Mega Mall

Trung tâm thương mại 5 tầng

Vinschool

Hệ thống giáo dục quốc tế

Vinmec

Bệnh viện đa khoa chuẩn quốc tế

Công viên 27ha

Không gian xanh Singapore

Thể thao đa dạng

Sân tennis, bơi, gym, yoga

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp

TRẢI NGHIỆM SỐNG TOÀN DIỆN VỚI HƠN 40 TIỆN ÍCH NỘI KHU

Công Ty Bất Động Sản YDHomes Bán và Cho Thuê Căn Hộ Vinhomes Ocean Park 

Địa chỉ văn phòng: Lô 245 Hải Âu 2, khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội.

Hotline: 0987 058 780

Website: http://vinhomesocp.com

Đến với YDHomes - Chúng tôi không chỉ tư vấn mua mà chúng tôi còn tư vấn bán, cam kết bảo lãnh gia tăng giá trị cho các nhà đầu tư.

©2026 YDHomes đại lý phân phối chuyển nhượng top đầu vinhomes ocean park
0987 058 780
CHAT ZALO

TẢI XUỐNG NGAY BẢNG GIÁ

Căn hộ Studio: 28-33m2
Căn hộ 1PN+1: 43m2
Căn hộ 2PN+1: 55-63m2
Căn hộ 3PN+1: 75-98m2
TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ & QUỸ CĂN GIÁ TỐT NHẤT
bang-gia-va-csbh-VHOCP-2026.pdf
*Thông tin của quý khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
Anh/Chị đang quan tâm tới căn hộ: